Diğer

Emeklilik yaşantısında değişim sağlayan eğilimler

Emeklilik yaşam sektöründe değişiklikler yapan bazı ilginç trendler var.

Emekli köyler gibi emeklilik yaşamanın zamanla değiştiğini inkâr etmek yok.

Teknolojinin entegrasyonundan, devam eden sakinlerin yaşına kadar, emeklilik sektöründe kesinlikle sürekli bir değişim yaşanıyor.

Ama trendlerin hangi değişimleri değiştirdiğini düşündün mü?

Sydney'deki Emlak Danışmanlığı ekibine liderlik eden PwC Ortağı Tony Massaro, son üç yıldır Preoperty Konseyi ile birlikte emeklilik yaşayan nüfus sayımını yürütüyor ve bu süre zarfında sonuçlardan bazı ilginç eğilimler görüyor.

Fark ettiği en büyük trendlerden biri fiyatların nasıl değiştiğidir.

2016 sayımı, iki yatak odalı bir emeklilik köy biriminin ortalama maliyetinin iki yıl önce 375.000 $ 'dan 398.000 $ olduğunu gösterdi.

Bu, içinde bulunduğunuz posta kodundaki ortalama ev fiyatının ortalama% 67'sine eşittir.

Massaro, 60 yaşındaki Starts'a verdiği demeçte, “Verilerin uygun fiyatta gösterdiği eğilim, emeklilik köylerinin medyan konut fiyatına veya apartman birim fiyatına göre daha uygun olduğu yönündedir” dedi.

“Ayrıca, servis ücretleri oldukça iyi korunmuş bir dizi operatör görüyorsunuz.

“Çok fazla enflasyon görmediler, bu da iyi.”

Nüfus sayımında göze çarpan ilginç eğilimlerden biri de, emeklilik yaşantısı için demografik değişimdir.

Bir emeklilik köyünde yaşayan bir ikamet yaş ortalaması artmaktadır.

Emekli köy sakinlerinin sadece% 4'ü 65 yaşından küçüktür ve ortalama emeklilik yaşı geçen yıl 80'e yükselmiştir.

Yeni sakinlerin ortalama yaşı 2015'te 74 iken 2016'da 75'e yükseldi.

Bay Massaro, sakinlerin yaşı ile köyün yaşı arasında büyük bir demografik eşleştirme örneği olduğunu söyledi.

Köyler yaşlandıkça, ortalama nüfusun da artacağını söyledi.

“73 ila 76 yaşındaki bir grup yeni bir parlak köye baktığınızı ve oraya taşındıklarını” söyledi.

“10 yıl ileriye doğru hızlı ilerleyin ve hala orada yaşayan 85 yaş civarında bir dizi sakininiz olacak.

“Bir köyde satılık bir birim ortaya çıkabilir ve 75 yaşındaki bir potansiyel sakini ona bakabilir ancak 'bu adamlar benden 10 yaşlarındadır, bu benim için doğru köy değildir' diyebilir.

“83 yaşındaki bir kızın“ bu adamlar benim hızım ”demesi daha olasıdır.”

Değişen demografide ortaya çıkan bir başka eğilim ise, emeklilik köylerinde yaşayan bekarların ve çiftlerin oranıdır.

2016 yılında bu oran% 60, bekar ve% 40'dı.

Bay Massaro'ya göre, çiftlerin sayısı çoğu insanın hayal edeceğinden daha yüksek bir sayıydı.

“Bu söyledikler, daha fazla çiftin emeklilik köyüne gitmek istediğine karar vermesi iyi bir şey” dedi.

“Bunu olumlu olarak görüyorum, çünkü buranın içinde yaşamak için ne kadar eğlenceli olabileceğine dair iyi haberler var ve daha çok“ çiftler harekete geçelim ”diyorlar.

Emekli köy sakinlerinin demografik yapısı değiştikçe, emeklilik köylerinin düzeni de değişiyor.

Emekli yaşam birimlerinin% 70'inden fazlası artık iki yatak odalı bir birimdir ve bu da emeklilik yaşamanın standardı haline gelmektedir.

Bay Massaro, yaşam seçenekleri karışımının yıllar içinde değiştiğini söyledi.

“Bugün 85 yaşında ve birkaç yıl içinde 65/70 yaşındaki bir kızı harekete geçirin” dedi.

“85 yaşında, genellikle nispeten küçük tek yatak odalı bir yer için mutlu olurken, 65 yaşındaki bir çocuk muhtemelen iki kişilik bir yatak isteyecektir.

“Yeni emeklilik köylerinin çoğu, iki yatakhaneye ve bazı durumlarda 3 yatakhaneye şiddetli bir şekilde çarpıtıldı.”

Peki, bu trendler gelecekte nereye gidiyor?

Bay Massaro, bir sonraki nüfus sayımında, özellikle de uygun maliyet ve yaşlarda devam eden pek çok eğilimi görüyor.

“Bence sürekli satın alınabilirlik göreceğiz ve sanırım iki yatak odası birliği olan konfigürasyonları göreceğiz” dedi.

“Ortalama yaş biraz daha büyüdü ve hükümet reformlarının bir kısmına bakarsanız, yaşı bir dereceye kadar sürmeye devam edeceğini düşünüyorum.

“Ortalama yeni ikamet yaşı muhtemelen 70'lerin ortasında - 74 ile 76 arasında kalacak.”

Ve sonra, 2016 yılında, tüm emeklilik köy birimlerinin% 90'ından fazlasının işgal edildiğini gösteren doluluk oranları var.

Bay Massaro, bu trendin devam etmesini bekliyor.

“Köy sakinleri içeri girip çıktıkça köylerin% 100 doluluk oranı yüksektir, ancak 90'ların ortasında bir doluluk açısından baktığınızda, burası bir köy işletmecisi olmak istediğiniz yerdir” dedi.

“Nüfus yaşlandıkça güçlü bir şekilde devam eden ve güçlü talep görüyoruz.”

Burada 2016 emeklilik yaşayan nüfus sayımı tam okuyabilirsiniz.

Schau das Video: Johannes Böhm: Marke im digitalen Wandel. Digitaler Neujahrsempfang: Die Trends 2016