Diğer

Taksici, sistemin evini kıstırıp tatil ev sahiplerine çarpıştıracak

"Eğer mülkünüz gerçekten kira için uygunsa, sadece tatil eviniz için kesinti talep edebilirsiniz." Kaynak: Pixabay

Kiralık ev sahipleri, vergi mükellefiyetinde inceleme altında olacaklar ve Avustralya Vergi Dairesi (ATO) uyarısı, kişisel tatil için kendi mülklerini kullananların çok sayıda şüpheli tazminat talebini ihlal ediyor.

Asistan vergi komisyoncusu Kath Anderson, ATO'nun, kira için gerçekte bulunmayan ya da yalnızca aile ve arkadaşların erişimine açık olan mülklerde yapılan birçok hata, yanlış ve yanlış iddiaya özel olarak değineceğini söyledi.

“Mülkünüz gerçekten kira için uygunsa, sadece tatil eviniz için kesinti talep edebilirsiniz. Kendi kişisel tatiliniz için kullandığın zamanları veya arkadaşların ve ailenin rantsız kalmasına izin vermediğin zamanları talep edemezsin. Anderson, herkesin tatiliniz için ödeme yapmasını beklemiyor ”dedi.

“Tatil evi sahiplerinin mülklerini arkadaşlarına ve ailelerine eşleşme oranlarına göre kiralanması durumunda, sadece gelirlerin alındığı miktar kadar masraflar için kesinti talep edebileceğini hatırlamaları gerekir.”

Yardımcı vergi komiseri ABC Haberler Victoria's Mornington Yarımadası'nda bir eve sahip olan bir adamın, ailesinin ve arkadaşlarının yılın yüzde 87'si için kullandıkları bir mülk için 760.000 dolar kesinti yaptığını, ancak yalnızca kira gelirlerinden 27.000 dolar kira geleceğini iddia etti. özelliği. ATO, makul olmayan bir şekilde elde edilen kira geliri miktarına göre kesinti talebinde bulundu.

İddiaları kabul edilen gelirle orantısız olan bu adam gibi mülk sahipleri, ATO'nun incelemesini bekleyebilir, Anderson, yeni teknolojinin, veri eşleştirmesinin ve diğer sistemlerin vergi dairesinin “sıra dışı iddiaları” tanımlamasına izin vereceğini de sözlerine ekledi. ATO ayrıca, kiralanmayan mülkler için ya da mülkün gerçekten kiralanmasını amaçlayan maliyetten şüphelendiğinde kesintilerden de vazgeçecektir.

Anderson, “makul kiracılara makul olmayan şartlar, piyasa oranlarının üzerine çıkarılan kira oranları ya da tatil eviyle ilgilenen insanları hedefleyecek şekilde reklam verememe gibi şeyler görüyoruz” dedi.

Mülk sahipleri, vergi beyannamelerini ödemeden önce iddialarını iki kez kontrol etmeye, doğru kayıtları tutmaya ve mülklerinin kiralanıp kiralanmayacağına ya da gerçekten kiraya verilip verilmediğine dair net bir şekilde anlaşmaya çağırıldı.

“Kiraladığınız mülkünüzden elde ettiğiniz gelirin, kaydettiğiniz harcamaların ve kiralanan mülkün kanıtlarının veya piyasa fiyatlarında kiranın gerçekten kiralanabildiğinin kesin kayıtlarını tuttuğunuzdan emin olun. Anderson, tatil evinde kalanların ve sizin ve ailenizin tesiste kaldığı süreyi de içeren kayıtları tutmalıdır.

Bekijk de video: TB & STC - Vlag in de Wind (MH-17)