Diğer

Evinizi satmak için doğru kişiyi nasıl bulabilirsiniz?

Satıldı! Kaynak: Getty Images

Evini satmayı düşündün, ama ilk farkettiğinden çok daha büyük bir görev. Açık malî maliyetler vardır, ama düşünmediğiniz şeylerden ne haber? Aile evini satan duygusal ücretlerden söz edilemez.

Sadece paketleme kutularından daha fazlasını içeren süreçle, biraz tavsiye almak iyidir, ancak iş için doğru kişiyi nasıl buluyorsunuz?

Yol boyunca size yardımcı olacak dört kolay ipucu.

1. Alışveriş yapın

Profesyonel tavsiye, evinizi kendi başınıza denediğinizde ve sattığınızda ortaya çıkabilecek kargayı ortadan kaldırabilir. Konut piyasasının bilgisi ve anlayışına sahip biri, hızlı bir satış ile 12 aylık piyasada mülkünüze sahip olmak arasındaki fark olabilir.

Ancak, karşılaştığınız ilk emlakçıyla (konuşmak için) yatağa atlamaktan kaçınmak istersiniz. Mülkünüzde onarım çalışması yapıyor olmanız halinde bir teklif alacağınız gibi aynı şekilde, üç veya dört aracıyla tanışıp onlara ücretlerle ilgili aynı soruları sorun, satıştan önce herhangi bir iyileştirme yapmanız gerekip gerekmediğini sorun. mülkiyet en iyi pazarlanır ve reklam maliyeti ne olacak.

Kısa listeniz olduğunda, sizinle en dürüst olduğunuzu düşündüğünüz acenteye gidin.

2. inceleyin ve karşılaştırın

Seçtiğiniz aracın sizin için en iyisi olacağından emin olmak istersiniz ve bunu yapmanın basit bir yolu, son 12 ay içinde listelenmiş ve satılmış olan mülklere bakmaktır. Ajan performansıyla tatmin olup olmadıklarını belirlemek için bu özelliklerin önceki müşterileriyle konuşmayı düşünebilirsiniz.

Önceki müşterilerinizle konuşmak isteyebileceğiniz bir başka sebep de, asıl sorulan fiyatın ne olduğunu ve sonra malın nihayetinde satıldığını belirlemek.

3. Aracınızın yerel bilgilerini kontrol edin

Aracınızın sizinki gibi, sizinkilere benzer bir alanda ve elde etmeyi umduğun bir fiyatla satması konusunda deneyim sahibi olduğundan emin olmak istersiniz, bu yüzden bölgenizde satılan evler hakkında konuşun. Kendileriyle ilgili herhangi bir giriş yapmasalar bile, bu bilgiye sahip olmalılar.

4. Pazarlama planını anlayın

Gazete reklamcılığından, özel emlak yayınlarından, çevrimiçi ve daha fazlası… Evinizi bu günlerde nasıl satabileceğinize dair olasılıkların listesi oldukça yoğun. Bu nedenle, acentenizin buna nasıl yaklaşacağını iyi anlamak istiyorsunuz.

Bu stratejinin bir parçası olarak, acentenizin, evinize çekmek istedikleri alıcı türüyle ilgili olarak açık olmasını da istersiniz.

Temsilcinize, açık denetimler de gerçekleştireceklerini (ve hatta olsalar bile) sorduğunuzdan emin olun.

Aracınızın sizin için nasıl iş yapacağını bilmek, evinizin satılması kadar önemlidir.

Unutmayın, memnun değilseniz, bir noktaya dönün ve işi istediğiniz şekilde yapacak olan kişiyi arayın.

Schau das Video: Leben in kleinen Häusern: Weniger ist mehr. Zwischen Spessart und Karwendel. BR